您当前的位置: 首页 > 美食

营业税新政增加5税收负担

2018-11-30 18:10:44

营业税新政增加5%税收负担

按照的政策,自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2010年营业税免征年限由此前的2年重新恢复到5年。这已是自2005年开征此项税费至今五年之内的第四次调整。

以北京为例,以一套现总价100万,当初购买价80万的房产为例,如果是普通商品房,则购买未满2年的不受政策改变影响,3 5年内的住房将比此前多征收11000元(税率5.5%),超过5年不征收税费。如果是非普通住宅,则未满2年的按全额征收政策不变,3 5年内由原本差额征收11000元增至55000元,增加了44000元的成本,超过5年的按差额征收11000元。

而来自上海多个机构的监测数据显示,1月2日 4日上海一二手房成交量均大幅度减少。

而由于交易成本攀升,在二手房市场上,业主普遍加价5%以上,以此转嫁新政实施后的税收负担。

搜索:营业税新政

工地洗车台厂家
防汛移动泵车
鞋材设备
推荐阅读
图文聚焦